Vorige week stond ik bij een klant in Colmschate-Noord, en die vertelde me iets wat ik vaker hoor: “Mijn buurman heeft z’n dak laten isoleren en betaalde bijna €5.000. Kan dat echt?” Het antwoord is ja, maar dat had niet gehoeven. Tussen haakjes, deze maand zie ik steeds meer paniek bij mensen die hun energierekening binnenkrijgen. Oktober is altijd een drukke maand voor ons.
Want weet je wat het is? De meeste Deventenaren weten niet dat Dakisolatie Deventer tussen de €20 en €100 per vierkante meter kost, afhankelijk van je keuzes. En die keuzes maken het verschil tussen €2.000 of €6.000 voor een gemiddeld dak.
Waarom oktober het slechtste moment is (en toch doet iedereen het)
Ik zeg het eerlijk: dit is mijn drukste periode. Iedereen realiseert zich nu ineens dat de winter eraan komt. Maar hier komt het: tussen april en juni zijn de prijzen 10-15% lager. Gewoon omdat er minder vraag is. Vorige week had ik drie urgente oproepen op één dag, allemaal mensen die vochtplekken zagen na de regenbuien.
Trouwens, die vochtplekken? Als je die ziet, heb je 72 uur voordat het echt problematisch wordt. Ik had vorige maand een klant in Bathmen die dacht “ach, dat komt wel goed”. Een week later zat er schimmel in z’n slaapkamer. Reparatiekosten: €1.800 extra bovenop de isolatie.
De echte kosten in Deventer
Laat me concreet zijn. Voor een gemiddeld dak van 80 vierkante meter betaal je:
- Glaswol: €1.600-2.800 inclusief plaatsing (populairste keuze in onze regio)
- Rotswol: €2.800-4.000 (duurt wel 75 jaar mee, dus eigenlijk goedkoper)
- PIR-platen: €2.000-2.400 (dunner, ideaal voor lage zolders)
- PUR-schuim: €2.400-3.200 (gespoten, helemaal luchtdicht)
Dat WOZ-niveau van €357.000 hier in Deventer betekent meestal een dak tussen de 70-90 vierkante meter. Dus reken op €2.000-4.000 voor een degelijke isolatie.
En nu komt het mooie: bel ons voor gratis advies en we komen vrijblijvend kijken wat jouw specifieke situatie nodig heeft. Geen voorrijkosten, gewoon eerlijk advies.
Subsidies die je waarschijnlijk mist
Hier wordt het interessant. De ISDE-subsidie 2025 geeft je €16,25 per vierkante meter. Klinkt niet spectaculair, toch? Maar als je meerdere isolatiemaatregelen combineert, verdubbelt dat naar €32,50. Ik had vorige maand een klant die z’n dak én spouwmuren liet doen. Die kreeg €2.600 terug op een totaal van €7.500.
Volgens mij weten de meeste mensen niet eens dat die subsidie bestaat. Of ze denken dat het te ingewikkeld is. Is het niet, maar je moet wel een gecertificeerd bedrijf hebben. Wij regelen dat voor je, inclusief de aanvraag.
Wanneer moet je echt in actie komen?
Oké, dit is belangrijk. Ik verdeel het altijd in vier categorieën:
Acute spoed (vandaag nog): Als je daklijn verzakt of er water naar binnen stroomt. Dan bel je ons direct: 085 019 86 25. Constructieschade loopt zo op naar €5.000-15.000 als je wacht.
Urgent (binnen 72 uur): Vochtplekken op je plafond of schimmelvorming. Verergert in 85% van de gevallen binnen een week. Ik zie dit veel in huizen rond de Moderne Bibliotheek aan de Stromarkt, oudere bouw met platte daken.
Planning (1-4 weken): Loslatende pannen of verstopte goten. Wacht op droog weer, maar plan het wel in. Vraag een gratis inspectie aan zodat we kunnen inschatten wanneer het echt moet gebeuren.
Preventief (maanden vooruit): Je merkt gewoon dat je energierekening te hoog is. Plan dit tussen april en juni, scheelt je 15% op de totaalprijs.
Wat werkt echt in Deventer?
Hier zit het verschil tussen theorie en praktijk. In Amsterdam of Rotterdam zie je veel PIR-platen omdat ruimte daar duurder is. Maar in Deventer? Glaswol tussen de spanten werkt prima en is het meest kosteneffectief.
Ik had laatst Lenn uit Colmschate-Zuid aan de lijn. Die had online gelezen dat gespoten PUR-schuim het beste was. Klopt technisch gezien ook, maar voor z’n situatie was glaswol perfect. Scheelde hem €1.200 en het resultaat is precies hetzelfde. Hij belde me drie weken na plaatsing om te zeggen dat z’n slaapkamer eindelijk niet meer ijskoud was ’s ochtends.
De technische kant (zonder jargon)
Je hebt een Rc-waarde van minimaal 2,1 nodig volgens het Bouwbesluit. Dat is gewoon een getal dat aangeeft hoe goed je dak isoleert. Hoe hoger, hoe beter. Wij adviseren altijd minimaal 3,5, want dan kom je in aanmerking voor subsidie én merk je echt verschil.
En die dampschermen waar iedereen het over heeft? Dat is gewoon een plastic folie die voorkomt dat vocht vanuit je huis in de isolatie trekt. Cruciaal, en ook het punt waar het bij doe-het-zelvers meestal misgaat. 55% faalrisico als je het zelf doet, volgens de branchevereniging.
Dus ja, bel voor vrijblijvende offerte en laat een vakman ernaar kijken. Wij geven 10 jaar garantie, dus je zit gewoon goed.
Wat je dit jaar nog moet regelen
Oké, even praktisch. Als je voor 2026 wilt profiteren van de huidige subsidieregeling, moet je vóór 31 december aangevraagd hebben. De aanvraag duurt 2-3 weken, de plaatsing zelf 1-2 dagen. Dus als je nu start, zit je ruim op tijd.
Maar weet je wat ik zie? Mensen wachten tot half december, dan is het te laat. Of erger: ze kiezen het goedkoopste aanbod en zitten een jaar later met lekkages. Tussen haakjes, die goedkope aanbieders? Die zie je na plaatsing nooit meer terug.
Hoe wij het anders doen
Ik kom persoonlijk langs voor een inspectie. Gratis, geen verplichtingen. Ik meet met een infraroodcamera waar de koudebruggen zitten, check met een vochtmeter of er al problemen zijn (boven 20% is kritisch), en adviseer eerlijk wat nodig is.
Vorige week had ik een klant bij het Nieuwe Stadhuis in het Stadhuiskwartier. Die dacht dat z’n hele dak geïsoleerd moest. Bleek alleen de noordkant problematisch. Scheelde hem €2.200. Hij was oprecht verbaasd dat ik dat zei, want andere bedrijven hadden wel het hele dak willen doen.
Zo werken wij. Eerlijk advies, geen voorrijkosten, en alleen doen wat écht nodig is.
De terugverdientijd die niemand noemt
Iedereen heeft het over energiebesparing, maar laat me concreet zijn. Bij een gemiddeld Deventer huis bespaar je €400-800 per jaar op je energierekening. Dat betekent een terugverdientijd van 2-7 jaar, afhankelijk van je investering.
Maar er is meer. Je huis wordt comfortabeler (geen koude slaapkamers meer), je WOZ-waarde stijgt gemiddeld 2-3%, en je hebt minder last van geluidsoverlast van buiten. Vooral dat laatste merk je pas als het er is.
Wat kan er misgaan?
Ik ben eerlijk: isolatie is niet spannend, maar er zijn wel valkuilen. De grootste fout? Te dun isoleren om geld te besparen. Dan haal je de minimale Rc-waarde wel, maar merk je nauwelijks verschil. En je komt niet in aanmerking voor subsidie.
Andere veelvoorkomende problemen:
- Geen dampscherm plaatsen (vochtproblemen binnen 2 jaar)
- Ventilatie vergeten (schimmelrisico)
- Verkeerde materiaaldikte voor je dakconstructie
- Aansluitingen bij schoorstenen of dakramen niet goed afwerken
Wij checken dit allemaal vooraf. Dat is ook waarom onze gratis inspectie zo waardevol is. We zien direct wat kan en wat niet.
Veelgestelde vragen over dakisolatie Deventer
Hoeveel kost dakisolatie voor een gemiddeld huis in Deventer?
Voor een gemiddeld dak van 70-90 vierkante meter betaal je tussen de €2.000 en €4.000, afhankelijk van het gekozen materiaal. Glaswol is het meest kosteneffectief, rotswol duurt het langst. De prijs is inclusief plaatsing en dampscherm.
Wanneer is het beste moment om mijn dak te laten isoleren?
April tot juni is ideaal vanwege lagere prijzen en droog weer. Oktober tot december is het drukst en 10-15% duurder. Als je vochtplekken of schimmel ziet, wacht dan niet met het seizoen maar handel binnen 72 uur.
Welke subsidies zijn er beschikbaar in 2025?
De ISDE-subsidie geeft €16,25 per vierkante meter, of €32,50 als je meerdere isolatiemaatregelen combineert. Maximum 200 vierkante meter, en je dak moet minimaal Rd-waarde 3,5 halen. De isolatie moet door een gecertificeerd bedrijf geplaatst worden.
Kan ik dakisolatie zelf plaatsen of heb ik een professional nodig?
Technisch kan het zelf, maar het faalrisico bij dampschermen is 55% bij doe-het-zelvers. Bovendien krijg je alleen subsidie via een gecertificeerd bedrijf, en je verzekering dekt vaak alleen schade als een vakman het geplaatst heeft. Een professional geeft ook 10 jaar garantie.
Wat je nu moet doen
Kijk, ik kan nog een uur doorpraten over Rc-waardes en NEN-normen, maar uiteindelijk komt het hierop neer: als je ’s ochtends wakker wordt in een koude slaapkamer, of als je energierekening te hoog is, dan moet je actie ondernemen.
De beste eerste stap? Bel ons voor een gratis inspectie. Ik kom zelf langs, meet alles op, en geef je eerlijk advies over wat nodig is. Geen druk, geen verplichtingen, gewoon vakkundig advies van iemand die dit al 15 jaar doet in Deventer.
En als je nu belt, kunnen we vaak nog deze maand langs. Dat betekent dat je voor de winter goed zit, en dat je in december lekker warm zit terwijl je buren de verwarming hoger draaien. Tussen haakjes, dat scheelt je ook nog eens geld.
Dus wacht niet tot je vochtplekken ziet of tot de kou echt toeslaat. Plan het nu, dan zit je voor de winter goed. En met onze 10 jaar garantie weet je dat het gewoon goed komt. 085 019 86 25, we nemen direct op.
